Всё о мойке фасадов зданий

Любое строение, будь то жилой дом, производственное помещение, административное или офисное здание, в первую очередь производят впечатление своим внешним видом, а именно – ухоженностью фасада. Рано или поздно на внешних стенах появляются загрязнения, что приводит к потере привлекательности всей постройки в целом. Особенно заметно это на зданиях, которые расположены вблизи автомобильных дорог, промышленных предприятий или в черте города.

Зачем мыть фасады

Факторов, загрязняющих фасад много. Основной из них – погодные условия. Снег, дождь, жара, град существенно влияют на внешний вид стен. Даже ветер, разносящий пыль, копоть, пыльцу растений способен испортить вид здания. Что уж говорить о химических выбросах, которые, вступив в реакцию с осадками, способны и вовсе разрушить декоративную отделку.

Чтобы здание оставалось привлекательным снаружи и не возникало риска разрушения внешней облицовки, мойка фасадов должна проводиться регулярно – не менее одного раза в год.

Типы загрязнений

Выбор средства и способа очистки во многом зависят от типа загрязнения. Так, что-то можно отмыть обычной тёплой водой, что-то – исключительно с помощью агрессивных химических средств, а чтобы помыть фасад от сложных въевшихся пятен и вовсе понадобится специальное оборудование.

Все типы загрязнения можно условно разделить на две группы:

• органические – плесень, грибок, мох, помёт птиц, жир;
• минеральные – ржавчина, цемент, высолы.

Способы очистки фасадов

Очистка фасадов имеет свои цели:

• продлить срок службы декоративной облицовки;
• придать постройке привлекательность;
• избежать преждевременного капитального ремонта внешних стен.

В большинстве случаев обычной водой справиться с проблемой трудно и поэтому приходиться использовать более сложные способы мойки:

1. Вручную с применением грубых щёток, скребков и химических спецсредств. Подходит только для незначительных загрязнений на небольших участках стен.
2. Мягкий бластинг. Производится только с помощью специального оборудования для мойки фасадов. Спецсредство заливается в бак прибора и подаётся на стены под воздействием высокого давления. Один из самых безопасных способов для человека и окружающей среды.
3. Гидроструйная очистка – обработка стен здания водой под небольшим давлением с использованием моющих средств. Часто применяется для плитки.
4. Высокогидравлическая мойка – чистка фасадов водой, которая подаётся под высоким давлением. Благодаря средствам на щелочной основе, можно легко удалить лакокрасочные покрытия и пятна жира.
5. Пескоструйная очистка фасада – загрязнения очищаются с помощью раствора песка с воздухом или жидкостью. Учитывая высокую эффективность данного метода, является одним из самых дорогостоящих.
6. Сухой лёд. Способ не нашёл широкого применения в стране, так как для его использования понадобится дорогое специальное оборудование для мойки фасадов. Единственное преимущество – можно не опасаться появления мыльных растворов, ведь после обработки стен, не будет видно следов действующего вещества (льда).
7. Шлифовка – один из самых «грязных» способов, так как после него остаётся много мусора и пыли. Ещё один недостаток – механическое воздействие на поверхность здания, что часто приводит к повреждению стен.
8. Гидрофобизация. Является, скорее, профилактической мерой, нежели действенным способом удаления грязи. Заключается в нанесении на стены специальных смесей, которые препятствуют наслоению пыли и проникновению грязи.

Наиболее популярные методы – обработка водой под давлением, пескоструйная очистка фасада и бластинг.

Важно! Какой бы способ очистки вы не выбрали, всегда соблюдайте правила техники безопасности – используйте перчатки, защитные очки и костюм, а также не проводите работы на высоте самостоятельно без страховочных тросов.

Средства для очищения для фасада

Несмотря на высокую эффективность мойки чистой водой под высоким давлением, наилучший результат всё же можно достичь с использованием специальных химических растворов. При покупке обязательно учитывайте материал, из которого состоят стены. Некоторые средства могут разрушить структуру облицовки, так как содержат кислоты. В большинстве случаев очиститель фасадов содержит инструкцию, в которой указано, где и как он может быть использован.

Важно! При использовании не допускайте попадание препаратов на слизистую оболочку глаз и на кожу.

Очищаем фасад дома от высолов

Очистка фасадов здания от солевых отложений должна происходить при определённых условиях:

• температура воздуха не менее +5°С;
• отсутствие дождя, снега;
• наличие специального оборудования и защитных средств.

Работа проводится в несколько этапов:

1. Несложные солевые отложения и загрязнения почистить сухой жёсткой щёткой.
2. Нанести на небольшой участок средство для очистки фасадов.
3. Через несколько минут потереть обработанную поверхность и проверить, насколько раствор эффективен – удалились ли отложения.
4. Если средство подействовало, таким же способом обработать всю внешнюю поверхность здания.
5. Смыть остатки очистителя водой.
6. Нанести гидрофобизирующую смесь для предотвращения дальнейшего загрязнения.

Технические средства для мойки фасадов

Мойка фасадов зданий наиболее эффективна при использовании специального технического оборудования. Если вы намерены вымыть стены с помощью шланга и центрального водопровода, то, скорее всего, для качественной очистки вам не хватит напора.

Более удобный и действенный метод – применение специальных мини-моек немецкого производителя Kärcher (Кёрхер).

Вода в таких устройствах подаётся под высоким давлением и значительно облегчает процесс.

Для обработки здания, высота которого превышает 4 метра, в комплект к устройству может входить карбоновая штанга. В неё под высоким давлением подаётся вода, которая может быть дополнительно отфильтрована. Специальных фильтры помогут избежать разводов на таких поверхностях как стекло, витражи, зеркала, пластик.

Некоторые модели могут быть оснащены специальным баком, куда добавляется очиститель фасадов здания. Его количество рассчитывается строго по инструкции.

Мытье кирпичного фасада дома

Очистка фасадов из кирпича не требует специальных навыков и, как правило, происходит вручную:

1. Оцените степень загрязнения здания. Определите наиболее проблемные участки.
2. Подберите соответствующий очиститель фасадов, который можно использовать для кирпича.
3. Изолируйте окна и двери плёнкой. Желательно, чтобы в доме не находились дети и животные, так как вы будете применять химические составы, пары которого вдыхать опасно.
4. Сначала обработайте въевшиеся загрязнения с помощью раствора и щётки.
5. Если используете устройство подачи раствора под давлением, передвигайте щётку непрерывно по фасаду здания. Самые загрязнённые участки целесообразно обработать несколько раз.
6. Движения должны быть медленными. Исключительно от верха здания к его низу, чтобы потёки грязи стекали и не оставляли следа.
7. После очистки, тщательно вымойте поверхность чистой водой.

Как помыть фасад из клинкерной плитки

Вымыть фасад здания из клинкерной плитки можно с помощью кислотных растворов на основе мыла:

1. Намочите покрытие чистой водой. Чем больше поверхность впитает влаги, тем лучше, ведь это не только сэкономит расход моющего средства, но и не допустит проникновения кислот внутрь материала и будет воздействовать на плитку только поверхностно.
2. Щёткой, смоченной в очистителе, тщательно обработайте всю поверхность, двигаясь сверху вниз до полного удаления загрязнений.
3. Смойте остатки моющего средства чистой водой. Процедуру следует повторить несколько раз.

При мойке поверхностей из клинкерной плитки лучше разделить стену на несколько участков и обрабатывать их по очереди.

Мытье пластиковых фасадов

При мойке поверхностей из пластика следует придерживаться определённых рекомендаций:

1. Если на пластике присутствуют трещины или сколы, то эти участки лучше обработать вручную, а не под напором воды.
2. Моющее средство для фасадов не должно содержать агрессивных химических веществ. Как правило, удалить грязь можно с помощью обычного жидкого мыла.
3. При использовании мини-моек, не прижимайте щётку сильно – материал может прогнуться. Кроме того, если пластик установлен вертикально, то жидкость должна стекать сверху-вниз, то есть вдоль стыков, а не поперёк них, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь конструкции.

Очистка стен старого деревянного дома

Дерево чаще всех остальных материалов подвергается загрязнению органического происхождения. Это мох, плесень, грибок. Восстановить внешний вид стен можно двумя способами:

1. Ручной. Он подразумевает использование щёток, металлических скребков и шлифовальных устройств.
2. С помощью мини-моек. Мощный напор струи удалит слой прогнившей древесины и различные образования.

После мойки стены здания нужно просушить и нанести масло для фасада, которое не только предотвратит быстрое загрязнение брусьев, но и придаст дому контрастности.

Как очистить цоколь из натурального камня

Натуральный камень спустя какое-то время теряет свои первоначальные внешние качества, и на нём появляется мох. Почистить его можно несколькими способами:

1. Раствор кислоты. При использовании нужно соблюдать строгую концентрацию – не более 10%. Перед чисткой камень максимально увлажняют чистой водой. Далее на него наносят кислотный раствор и чистят щёткой. После полной очистки, стены омывают чистой водой, затем мыльным раствором и снова водой. Этот способ также применяют для очищения цоколя от тёмно-жёлтого налёта.
2. Щелочные растворы удаляют органические загрязнения, жир, воск. Можно использовать на всех видах камней.
3. Растворители. Удаляют все виды загрязнений, но используют только для въевшихся пятен.
4. Пасты. Очищают камень ото мха, плесени, грибка, следов краски, смолы и известняка.
5. С помощью механических устройств. Обычно используют металлические круги и шлифовальную машину. Несмотря на высокую эффективность метода, действовать нужно предельно аккуратно, чтобы не повредить плитки камня.

Очистка фасадов, как правило, не происходит без обработки цоколя. В противном случае, на фоне чистых стен, грязная цокольная часть будет смотреться непрезентабельно.

Мытье фасадов альпинистами

Практически в любом регионе можно найти специализированные организации, которые предлагают свои услуги по мойке зданий. Как правило, в штате таких фирм есть люди, которые могут работать на большой высоте – промышленные альпинисты. Они имеют опыт, определённые знания и навыки. Вам точно не придётся подбирать способ мойки и средство-очиститель, ведь альпинисты обладают всей необходимой информацией – как и чем мыть определённый материал, которым облицовано здание. Все работы проходят со страховочным тросом, который обеспечивает безопасность работнику.

Мойка фасадов альпинистами – это качественная обработка любых поверхностей – камень, сайдинг, пластик, керамика, кирпич, краска, алюкобонд и прочие. Кроме того, как бонус, в услугу часто входит нанесение гидрофобного состава для улучшения водоотталкивающих свойств фасадов зданий.

Профессиональные советы

Перед мойкой фасадов зданий в первую очередь оцените масштаб работ. Определите тип загрязнения, подготовьте необходимый инструмент и подберите правильное средство.

Если рядом со строением расположен огород или клумба, позаботьтесь не только об их изоляции, но и об отводе грязной воды. Химические средства, попадая в почву, способны не только уничтожить растения, но и негативно повлиять на будущее плодородие грунта.

Не приступайте к мойке в зной. Палящие лучи усиливают испарения химических средств, что вдвойне негативно влияет на здоровье человека.

Если вы сомневаетесь в результате, лучше обратиться в специальные организации за помощью. Хоть мойку вполне можно выполнить своими руками, всё же обученные для этого люди справятся с задачей быстрее и выполнят всё качественно и безопасно.

После генеральной мойки тщательно смывайте мыльные разводы. Очиститель фасадов способен разрушать структуру любого облицовочного материала, провоцируя образование трещин и пор. Обычно такие дефекты становятся основной средой для формирования в них мха, плесени и грибка.