Если у вас нет профильного строительного образования, вам могут быть неизвестны все особенности строительства, и застройщик может этим воспользоваться. Дефекты выявляются во всех новостройках СПб, и если они не будут обнаружены после приёмки, расходы на ремонт придётся нести самостоятельно.
Грамотная приемка квартир в СПб – единственный способ получить новое жильё в достойном техническом состоянии.
Перед подписанием акта рекомендуется провести тщательный осмотр будущей квартиры, выявить нарушения и указать их в дефектной декларации. Лишь в таком случае застройщик исправит недостатки за свой счёт, и вам не придётся делать дополнительные финансовые вложения.
Недостатки новых квартир кроются в мелочах, которые можно не заметить с первого взгляда. Именно поэтому, прежде чем уверенно переезжать в новостройку, следует удостовериться в компетентности застройщика и качестве проделанной им работы. Неважно, закончена квартира или нет, в ней не должно быть никаких дефектов.
Разумеется, при желании каждый владелец может самостоятельно разобраться с этой проблемой и тщательно проверить все элементы. Однако даже при хорошей предварительной подготовке человек, никогда не занимавшийся строительством, легко может не заметить некоторые мелкие огрехи. Поэтому специализированная компания предлагает свою помощь в приемке квартиры в новостройке в СПб, которую оказывают квалифицированные специалисты.
Компетентный сотрудник проверяет:
- Площадь – производит контрольные замеры, а также вычисляет площадь на момент осмотра;
- Дверные и оконные рамы – проверяется качество монтажа, наличие дефектов, видимых повреждений и работоспособность;
- Стены и полы – осматривает внутренние и внешние покрытия, железобетонные детали, потолки;
- Инженерные коммуникации – выполнение систем вентиляции, энергоснабжения, канализации и водоснабжения;
- Качество отделки – выполненные монтажные работы, целостность покрытий;
Он также изучает тепловизионные снимки, измеряет уровень радиации и электромагнитного излучения.
